第二百六十八章窗口
一早，云峰就起了床，轻轻的穿上了衣服，蹑手蹑脚走出四合院，在后海边打了一趟拳，锻炼了一番。 他回到四合院的时候，顺手买了三分早餐。 那早餐很普通，就是老北京的特色：豆浆油条。 一边走一边嘀咕，不知道这两位美女吃不吃！ 等云峰回到四合院的房间，海蕾已经做好了饭。 那织田信子小姐已经起来了，正在打扫卫生。 那如云的长发随意的聚拢在一边，整个人散发着一种说不出的魅力。 让云峰怦然心动。 “快过来吃饭，不知道两位大小姐喜欢吃么？” “好！” 海蕾摆上她做的煎蛋。 织田和海蕾拿起油条，喝着豆浆，吃着煎蛋，吃的很从容，完全没有难下咽的感觉。 看来这织田信子小姐，已经完全适应中国的生活。 三人吃过饭，又梳洗打盼了一番，海蕾开车往华腾园驶去。 昨晚三人已经商议好，那大杂院虽说是四进，实际上包括街门，倒座房这一小段，是不折不扣的五进的四合院。 再加上院子里有一千多平方的花园，这种院子估计在老京都已经不多见了。 而且坐落位置好，出门正对后海，坐北朝南，又是临街。 不管那大杂院的人提什么条件，只要是不太过分，一定的把这房子买下来。 就是将来开发，也是一本万利。 有了这个想法，云峰就给钟总打电话。 一来，问问钟总华腾园的有房子有的卖？ 二来，也想张总讨教讨教怎样购买这四合院。 毕竟这钟总是本地人，而且是那种颇有能量的那种。 当然了，所以联系钟总，是因为这钟总有自己的房地产公司，在之前，自己的青蚨大楼，就是购买的钟总开发的。 他在华腾园还有开发的楼房，自己正好需要购楼，找这钟总，是最合适不过。 得到肯定的答复，挂了电话，云峰三人驱车赶往华腾园。 隔着老远，云峰就看见钟总早早就在办公室楼下等候。 见了云峰急忙过来握手。 “孟总，您好，好久不见了！” “钟总，不好意思，让你久等了。” 两人寒暄着。 “钟总，我要在这华腾园购买两座新楼，想请张总多多关照。” “好说，好说，购楼的事情好说，一定让孟先生满意！” 张总脸上笑眯眯，心道：还不知道是谁关照誰？ 自己正在为这房子销售头疼的很呢！ “这孟老板一出手就是两座楼，竟然那么有钱？” “如此年轻，进退有度，身价不菲，绝对没有表面上那么简单。 寻常人谁那么有钱？ 很可能有大背景。 一定要交好这位年轻有为，财大气粗的年轻人。 以后合作的机会肯定不少。” 车子来到华腾园刚刚竣工的两座楼前，这两座楼坐南朝北，整个小区绿树成荫，参天的大树移植了不少，绿化的极好。 云峰一行在钟总的陪同下，看了已经装修的标准房。 这房子装修的不错，地面是黑色的大理石地板，明亮如镜子的高档瓷砖，水晶吊灯，落地窗，整个房间清新脱俗， 当然了，有单独的卫生间。 比那四合院方便的多了。 “这楼我要了！” 看罢这两座楼，云峰做了决定。 云峰不想和钟总讨价还价，因为钟总说了，一定让自己满意。 “合作愉快！” 张总笑开了花，这一笔生意他确实没开高价，但是他仍然赚了很多。 云峰不缺钱，愉快地转了账钱，这两座楼就属云峰的了。 中午的时候，张总还特地在华腾园的酒店定订雅间，招待云峰一行。 “孟老板，敢问你买这楼？” 钟老板问道。 “噢！钟老板，我打算在京都发展，我最近开了两家公司，对了，那公司的地址就在您卖我的商业楼里，还没开业，到时候钟老板可要捧场的。 “那是，那是，一定，一定。” “我买这楼，一是为了我的员工，还有我买了一套四合院，准备用来安置四合院的住户的。 “公司，四合院？” 钟总疑惑道。 云峰便把自己开的公司和购买四合院的事，向钟老板和盘托出。 “不知道孟老板开的是什么样的公司？” “那个行业？ 方便说吗？ 当然如果不方便，完全可以不说？” “那有什么不方便，我投资一个风投公和一家超市。” “风投公司？” 张旭愣了愣：那需多少钱呀？ “我在上海开了一家青蚨风投公司，打算在京都再开一家青蚨投资公司。” “那上海青蚨风投公司是你开的？” 钟老板惊喜道。 “是的，我开的！” 云峰回答道。 “那太巧了，我正打算到上海青蚨风投公司拜访你那！” “拜访我？” “是的，BJ市场这么大，不知道孟总对房地产开发感兴趣吗？” 钟总接着说： “在京都投资房地产，有100%-300%的利润，将来会赚很多的钱。 只是从拿地到开业，一个商业项目的开发周期至少要三年，资金不充足也，就是从银行贷款也很难也。 只要是资金充足，那利润......... 我本打算到上海青蚨风投碰碰运气， 谁知在这里遇到了老板你。 这是踏破铁鞋无觅处。” 云峰当然对投资房地产感兴趣，他自己就有自己的房地产公司。 “这风投公司可是要占你公司股份的。” 钟总回答道： “那是当然。” 钟总作了一个大胆的决定，自己拿出华腾园的300亩土地的开发权，和云峰合作，双方在新合资公司里各占50%股份。 其实，云峰早就打算在京都开一家房地产公司，他有资本可以用金钱换资源，准备挖目前京都行业内高质量的人才，为将来的公司打好基础。 不过通过合作，积攒一分经验，也不错。 毕竟自己人生地不熟，是个外来者。 云峰想了想，说： “张总，这事可以商量，不过你出300亩的地皮，就占合资公司50%的股份，似乎有点不合理，” “在商言商，这几块地的所有权虽然在你的手里，这几块地，完全可以评估价值多少钱！ 我打算新合资公司注册五个亿，就算你来cao盘新公司，那持股的比例也不应超过30%” 两人争论了半天，最后才决定，对双方的有形和五行资产及债务做出评估，双方再来谈股份分配的事情。 说到四合院，云峰道： “钟总，我想在京都买一些大点的四合院，不知道怎样cao作？ 谁又能帮忙？” 云峰向钟总讨教道。 张总道： “好办，你以投资公司的形式，从京都政府手中以平改的名义买下，拆迁补偿就按京都政府的规定补偿，花不了多少钱，等这些老住户搬走后，这些老房子基本上都是要重建的，如果想要按原样重建，就找一个有古建筑资格的公司来弄，这四合院建成后，你可以从自己的公司花钱买走这个房子。 要是缺钱，也可以当一手房来买，这不挺好吗？” 钟总的一句话提醒了梦中人。 “可找谁来帮忙呢？” “胖子，找胖子。” “明天我给你介绍一个人，他是京都最大的民营企业四合院房地产商。” 云峰笑了，一个窗口又要打开了。