第二百九十四章合作
“钟哥，你那三百亩地，拿出来，我们搞合作，你出地，我可以总包垫资，然后，我们搞利润分成。” 云峰顿了顿起，道： “钟哥，其实你知道，我在京都刚刚落脚，我的公司的高层和员工，一些还没住房呢！” “仅我公司需要的房子，就不是小数目，与其从别处购买，不如从这楼房中购买，所谓的肥水不流外人田，你考虑考虑如何？” 钟老板一听是大喜。 他正为这开发的资金犯愁呢！ 他早就有心寻求云峰的风头公司的帮助。 他已盘算过：如果开发这300亩土地，按照1：4的容积计算，这三百亩地，能够开发出30多万平方的多层住宅，净利润至少是七千多万的。 而整个开发周期不会超过24个月。 当然了，这前提是有资金。 这些开发商大多是资金不充裕，好些都是先拿地（虽说是已经实行商品房买卖，但土地挂牌政策还没出，这土地还是以协议出让的方式为主。） 这些开发商拿到土地批文后，从银行抵押获得了第一笔贷款。 再打个地基，第二笔贷款就下来了。 一个工程下来，甚至，自己一分钱也没掏，这楼就盖起来了。 基本上玩得是空手套白狼。 当然了，这资金链要是断裂了，工程就会停工了。 直到这房地产商，运作来资金，才能继续。 所以一座楼，往往好几年才会竣工。 而云峰不缺资金，打好地基，盖就行，那样用不了24个月，就会竣工。 那财源岂不滚滚？ 钟老板很是感兴趣。 云峰也有自己的考虑，自己以后开发这四合院，都面临这住户搬迁的问题，有了这些楼房，自己就有了回旋的余地。 这住四合院的人都喜欢住楼房。 就是一平方换一平方，都不成问题。 通过和钟老板交流得知，这从事房地产的开发商，只要是拿块地，盖起房来，就来钱。 可这拿地，自己在京都没人脉，找谁帮忙呢？ 两个人商谈了一番，约定明天和吴京在这里回合，具体商谈合作的细节。 双方会谈的很是愉快，临分别时，钟老板将那一万元的押金，还给了云峰。 云峰也没推让，就笑纳了。 云峰回到了四合院，小桃，海蕾，织田信子小姐都回来了。 云峰将和钟老板的会面叙述了一遍。 当三人听到明天到那四合院酒店见识一番那美味的炭炉烧烤，更是欢喜。 云峰嘱托织田信子小姐，要注意这碳烤牛rou，和RB的碳烤“和牛”，有何优劣。 也说不定这里面有商机呢！ 云峰在卧室里，品尝着那“野茶”，很是惬意。 小桃走进来，云峰看到小桃那美丽的样子，这小兄弟就不淡定了。 不由的把小桃拥抱了一下，“妹子，我想晚上服侍你！” 小桃脸色一红，“哥，你刚刚输过血，要好好休息！” 小桃和云峰调笑了一番，就离开了卧室，和海蕾，织田信子做伴去了。 云峰郁闷了。 云峰恨死了那***美女，都是她剥夺了自己的“性福”。 第二天，云峰和海蕾还是以往一样的锻炼。 吃过早饭，云峰一行赶往青蚨大厦。 那青蚨风投今天要开个关于风投的会议。 这风投公司，每天都收到京都，乃至全国各地想要融资的项目资料。 可以说已经打开了局面。 以前国内的一些企业，要想风险投资都往美国跑，再就是往RB跑，现在都首先现立足国内了。 云峰刚刚坐定，总经理张志就领几人来到办公室，道：“老板，有客人来访。” “哎呀，是丁总，” 来人是丁三石。 丁三石是一家网络公司的老总。 云峰现在是这家公司的股东了，是上海青蚨风投公司做的。 云峰和这丁总自然是认识。 云峰连忙让座，织田信子小姐奉上了茶水。 丁总介绍了一番同行者。 这同行者都是大名鼎鼎的，有三大门户的掌门人，张朝阳，王志东。 这是青蚨风投推销的结果，这三大门户，对京都风投的投资欢迎的很！ 这三大门户的掌门人是来签约来了。 会谈进行的非常顺利，由于这工作早就做好了，青蚨风投对三家公司总共投入了6000万人民币，持股分别达到了25%.15.%，12%。 送走了三大门户的掌门人，刚刚坐定，又迎来了民生银行的经叔平，京都女首富陈丽华。 短时间之内，这京都风投就打开了局面，而且收获满满。 这国内企业发展迅猛，毕竟有太多的国内企业需要风险投资。 送走了这几位老板后，这会议继续进行，众人在一起，说了不少的好项目。 比如大名鼎鼎的的亚信，南孚电池，四通利方科技，爱特信等。 正说着，织田信子小姐悄然进了会议室，原来是京都政府负责基建的张副市长到访来了。 “竟然是地主亲自上门来，我们就去见见！” 云峰带领一班人等，刚刚走出会议室，来到电梯口，一个像是秘书的男子从电梯走了出来。 “哪位是老板？” “我是张副市长的秘书张新泉，我来联系一下。” 云峰上前一步，握着张秘书手，：“张秘书你好！鄙人姓孟，是这家公司的老板。” 云峰随即介绍了一番。 云峰随张秘书坐电梯来到了一层，那张市长一行正在视察那青蚨超市。 “孟先生，这是张市长！” “张市长，这是香港的孟先生。” “张市长你好，鄙人孟云峰，欢迎张市长来视察工作。” 这张市长是一个五六十岁的老人了，云峰在电视上见过的。 接过来是双方一番热闹的介绍。 主管副市长之外，还有HD区，高新区的领导，和一些著名公司，如联想等的高管。 在青蚨风投的会议室，开了一个有中国特色的会议。 “欢迎孟先生的投资。” 云峰把自己在京都的投资打算，向张副市长汇报了一番。 得到了张市长的肯定。 其实，政府对云峰几个上亿元公司的注册，早就十分关注，尤其还是美元。 这美元是坚挺的货币，国家需要美元的地方很多，国内还是十分紧缺。 再就是云峰的投资额太多，这对于正在招商引资的地方政府来说，也是大大的业绩。 尤其是这京都风投公司，对京都经济的推动，是不言而喻的。 这才有了这次张副市长的一行，想和云峰结识一番。 这对于想在京都拿地发展的云峰，不至于是雪中送炭。 云峰把自己想在京都的发展，一股脑向张副市长作了汇报。 “孟先生，欢迎你来投资，对于你这样的贵客，我们是欢迎还来不及。” 听罢云峰对四合院的投资，了解到这公司收购四合院，是对四合院的保护，不是拆除。 张副市长在第一时间表示了支持。 实际上这四合院已经成为政府的心头病了，京都要发展，很多的LC区要拆除，又觉得可惜。 毕竟这是老一辈传下来的，是历史的见证，要是拆了真是可惜。 不拆吧，这政府的工作又不好做。 毕竟维护这些古建筑，每年的资金就不是小数，毕竟现阶段政府是太穷了。 实在是力不从心。 “云峰先生，我想知道你在京都的投资是如何布局的？” “张副市长，我除了投资四合院，对这四合院投入资金进行保护修复，整个过程需要好几年，然后成立专门的公司进行管理，尽可能的保护这些古建筑的同时，打算打造四合院文化。 比如四合院酒店，四合院宾馆，四合院茶馆，名人纪念馆，博物馆，四合院旅游，把这四合院打造成京都的名片，让那些外国人，外地人，一到京都，就知道京都的四合院。 毕竟这四合院都是历史的沉淀，都是明清传下来的，有几百年的历史了。 “张市长我也想请政府府办忙，这四合院牵涉着住户的搬迁，安置。 我和京都的吴京先生合作，成立了一个公司京都置业公司，也想以后请张副市长多多支持。 张副市长是微笑不语。 当云峰说出下一步投资计划时，张副市长，HD区的领导，尤其是高新区的领导是心花怒放！